1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中川区
22.5万円/㎡
前年比-25.1%
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六番町シティハウス
愛知県名古屋市中川区十一番町二丁目
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,801万円
33.7万円/㎡
1,573
2,392
3,210
4,028
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,210万円
28.8万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
六番町シティハウス
2,980万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 83.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,980万円 | 35.9万円 | 5階 | 83.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,180万円 | 38.3万円 | 5階 | 83.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,390万円 | 40.8万円 | 5階 | 83.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,880万円 | 25.0万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 26.4万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,580万円 | 31.1万円 | 4階 | 83.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は31.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 六番町シティハウス 名古屋市中川区十一番町二丁目 | 六番町駅8分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ファミリアーレ千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 3,060万円 | 34.8万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 岩塚駅23分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | ダイアパレスアズタウン新家 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 2,000万円 | 29.1万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズガーデン春田イースト 名古屋市中川区春田三丁目 | 春田駅5分 | 2,190万円 | 27.0万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズガーデン戸田 名古屋市中川区かの里一丁目 | 戸田駅9分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション伏屋第2 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅4分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンマンションアトレ八田 名古屋市中川区土野町 | 八田駅13分 | 2,890万円 | 32.1万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | グレイス八田 名古屋市中川区花池町二丁目 | 八田駅4分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/15 | パークホームズ高畑 名古屋市中川区野田一丁目 | 高畑駅12分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース高畑南 名古屋市中川区中郷三丁目 | 高畑駅15分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | シャトー高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅4分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート烏森駅前 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅4分 | 3,050万円 | 42.0万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | ノイエクラッセ高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅6分 | 3,980万円 | 43.1万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高畑 名古屋市中川区荒子一丁目 | 高畑駅8分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | 高畑シティハウス 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅3分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション烏森 名古屋市中川区長良町三丁目 | 烏森駅7分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/29 | 宝マンション東起第7 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅22分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 宝マンション東起第5 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅23分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ダイアパレス細米グランステージ 名古屋市中川区細米町二丁目 | 南荒子駅8分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 名古屋市中川区富川町一丁目 | 尾頭橋駅19分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/30 | コンセール柳島公園 名古屋市中川区柳島町一丁目 | 山王駅13分 | 2,050万円 | 28.1万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/10 | グラン・コート露橋 名古屋市中川区露橋町 | 山王駅7分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.47㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/04 | アドリーム露橋公園 名古屋市中川区柳島町一丁目 | 尾頭橋駅12分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/26 | スペリア山王 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅6分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション太平通 名古屋市中川区馬手町二丁目 | 南荒子駅9分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中川区では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は名古屋市中川区の平均と比較して59.6%割高です。
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